Un groupe de jeunes soldats se dresse entre une horde menaçante de morts-vivants et la ville rurale de Elwood. Celle-ci est la dernier endroit non infecté dans le contexte d'une pandémie mondiale qui a apparemment détruit la civilisation...
A Detroit, Janet Slate, une jeune femme dont la mère est alcoolique, est heureuse d'emmenager seule dans son nouvel appartement. Alors qu'elle croise sa voisine, une petite fille mystérieuse, cette dernière lui conseille de quitter les lieux au plus vite : l'appartement serait hanté suite à des crimes qui s'y sont déroulés dans le passé...
Au lycée Middletown, le jeune Eli est victime d'intimidation de la part de Brandon et ses amis. Son grand frère Devon a été assassiné sur la route par un chauffard. Eli est persuadé que c'est Brandon le meurtrier. Eli dit qu'il a trouvé le corps de son frère et qu'une sorcière a mis un mauvais esprit dans son corps. Maintenant, il a besoin de six âmes pour vivre à nouveau et il va chercher à se venger contre Brandon et ses amis.
En 1993 , seize cadavres ont été découverts , ensevelis dans le Malestrazza Building . cet immeuble mystérieux a été réalisé par un architecte modialement connu et excentrique . Le meutrier n'a jamais été capturé . Quinze ans plus tard , Sam Walczak une ingénieure en génie civil nouvellement diplômée , prépare la démolition de l'immeuble . Elle s'aperçoit alors que le sous-sol en béton armé n'est pas complètement vide : ses couloir renferment des secrets . De ses chambres émane la peur . derrière ses murs , l'horreur suprême est là , attendant son heure ... jusqu'à maintenant .
En 1943, durant la Seconde Guerre mondiale, un artilleur américain mourant basé en Grande-Bretagne donne une bague à un habitant en lui demandant de la remettre à sa compagne se trouvant aux Etats-Unis. 50 ans plus tard, un homme retrouve cette bague et tente d'en comprendre son histoire...
Elle se lie rapidement d'amitié avec ses deux compagnes de chambre, Paulie et Tory . Elles partagent entre elles un point commun, la souffrance liée à une perte, mort de sa mère pour Mouse, perte de ses parents qui l'ont laissé en adoption pour Paulie, et perte de son identité face à des parents trop exigeants pour Tory.
L'amitié entre les trois filles semble indestructible, mais voilà que Tory cède aux pressions de ses parents et prend ses distances face à Paulie. Alors que Paulie se démène pour regagner Tory, Mouse est déchirée entre ses deux amies.